养老院可行性报告

  • 发布时间:2021-07-28   浏览: 次    

养老院可行性报告(精选10篇)

  养老院可行性报告(一):

  一、当前养老服务业现状

  当前,我国已成为老龄化速度最快,老年人口最多的国家。随着人口老龄化的来临,老年人问题已成为一个世界问题,同样是我国面临的一个严峻问题。据报道,到2014年,xx养老机构床位数应到达28800张。在已有床位的基础上,还需要新增1万张床位才能基本满足两年后老人入住养老的需要。除了国办养老机构和居家养老方式外,民办养老机构将成为养老床位缺口的最大补充者。近年来,党中央十分重视人口老龄化的快速增长对经济社会发展带来的影响。xx市委、市政府也确立了“政府主导、社会行动、全民参与”的社会化养老基本方针,先后出台了27项优惠政策,对社会力量开办的养老院,从审批、土地、收费等多方面予以大力扶持。

  二、xx养老院项目概述

  xx市沈河区xx养老院,坐落在沈河区东陵路前陵堡一号农业大学附近。环境幽雅,风光秀丽,人文地理条件和谐,是老年人颐养天年的好地方。它占地总面积50亩,建筑总面积5040平,其中工程主体为三层建筑养员楼面积3800平、新建接待室100平,一处老年综合健身娱乐室480平;一栋老年休闲会所760平、另设两个功能各异的鱼塘和绿色1

  农植物养殖基地30亩。该院按照xx市一流养老服务机构的标准,设置了床位408张,分设了医务室、大餐厅、浴池、洗衣间、图书室、接待室、会议室、及多功能健身房和琴棋书画等大型娱乐活动室;住宿房间分成高、中、低三个档次,设有双人间、三人间、四人间。养员房间内均配有有线电视、电话、应急呼叫系统和组合家具;高档房间内还配备有独立的卫生间和高档组合家具,是普通老百姓都能享受得起的五星级老年公寓。

  三、xx养老院的特色服务

  1.院区内环境优美,空气清新,绿化面积达一万平,群花争艳、各种果树成荫,长廊、曲径、凉亭令人仿佛踏进了室外桃园。多样化的室外健身场地,和最适合老年人的门球让喜爱体育锻炼的老年人有了用武之地。

  2.我院设有三个多功能鱼塘,绿色农植物养殖基地,占地面积30亩。为老年人供给钓鱼、休闲娱乐场所和放心的绿色食品。

  3.我院特为老年人开办了一栋集超市、餐饮、娱乐为一体的老年休闲会所。供给酒店式服务,餐饮采用自给自足的方式,让您享受自我钓鱼成果的同时还能够品尝绿色的农家菜,可谓一举两得。为前来探望老人的亲友供给最便利、最简便、最全面的一站式服务。

  4.我院设有大型综合活动娱乐室,总面积480平,内设

  各种高档健身器材,棋牌室、台球室、乒乓球室、阅览室、可举办大型的老年文艺汇演活动。

  5.我院定期聘请养生专家宣讲养生常识,健康保健讲座;邀请xx体育学院健身教练为老年人教授太极拳等健身项目。

  四、xx养老院的建设概算及资金来源

  项目概算总投资600万元,其中:养员楼装修及设施380万元,新建接待室12万,改建娱乐室及健身器材15万,园区绿化建设55万,鱼塘及养殖种植建设25万,休闲会所15万,广告宣传费用50万,车辆及办公费用30万,其它费用18万元。

  xx养老院的注册资金为500万元。

  租赁年限为10年,续约具有优先权。

  五、xx养老院人员情景及收费标准

  (一)人员情景:

  工作护理人员预计38人(下岗职工再就业人员)

  员工年度工资支出预计80余万

  (二)收费标准:

  床位收费标准:

  低档床费300元;中档床费450元;高档床费600元按平均床费450元标准计算:

  第一年按55%入住率

  第二年按70%入住率

  第三年按80%入住率

  第四年按85%入住率

  第五年按90%入住率

  计划5年收回投资成本

  六、xx养老院服务理念和经营宗旨

  标签:个人学习总结 

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