广州市国有土地使用权转让合同(公开交易方式

  • 发布时间:2021-12-21 10:46:42   浏览: 次    

  广州市国有土地使用权转让合同(公开交易方式

  第一条订立合同双方当事人

  转让方(以下简称甲方):__________________

  法定代表人:______________________________

  委托代理人:______________________________

  受让方(以下简称乙方):__________________

  法定代表人:______________________________

  委托代理人:______________________________

  甲方根据《_________》的有关规定,在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参与竞买,并经 _________房地产交易中心确认,成为竞得人。为明确有关转让事项,甲乙双方本着平等和自愿的原则,经友好协商,达成如下合同条文,以共同遵守。

  第二条转让土地基本情况

  1.国有土地使用证号:____________________________________

  2.国有土地使用权出让合同书号:__________________________

  3.地号:________________________________________________

  4.土地所在位置:________________________________________

  5.土地用途:____________________________________________

  6.土地面积:__________________平方米

  7.建筑面积:__________________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。

  8.现状:已三通一平,有________套(户)需回迁安置,回迁安置总面积为_________平方米,其中,回迁住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回迁日期为_________年_________月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

  9.抵押情况:____________________________________________

  第三条公开交易情况和结果

  1.公开交易方式:公开挂牌转让国有土地使用权

  2.公开交易期限:____________________________________

  3.成交确认书编号:__________________________________

  4.转让份额:________________________________________

  5.成交价格:人民币_________元,大写人民币_________________元整。

  第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实,保证土地权属清晰,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

  第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果,甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方,乙方同意接受。

  第六条依照有关规定,全额转让的,由受让方单独获取国有土地使用权,领取国有土地使用证,并履行出让合同;份额转让的,由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权,领取国有土地使用证,并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让。

  第七条甲乙双方应依照有关规定,在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料,办理交易手续,向相关部门交纳交易税费后,由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》,并向土地管理部门申请土地权属登记。

  第八条除法律规定的免责因素之外,甲乙双方均应严格履行各自的职责,并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为,应本着实事求是的原则协商解决,协商不成时,甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。

  第九条其他约定事项

  1.土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

  2.付款方式及期限:《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

  3.移交地块及项目的相关资料:

  (1)《国有土使用证》

  (2)《建设用地批准书》

  (3)《建设用地规划许可证》

标签: 广州市国有土地使用权转让合同(公开交易方式 

 1/2    1 2 下一页 尾页
  • 热门专题
  • 相关内容
  • 网站地图 - TAG
  • Copyright @ www.sucaiall.com 素材网 All Rights Reserved 粤ICP备2020122567号
  • 免责声明:素材网部分信息来自互联网,并不带表本站观点!若侵害了您的利益,请联系我们,我们将在48小时内删除!